Algeria Real Estate Insights — DZ-Immobilier Blog

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Algeria real estate capital gains tax 2026: IRG rate, exemptions and optimizations

Vendre un bien immobilier en Algérie déclenche, dans la majorité des cas, une imposition sur la plus-value — l'écart entre votre prix de vente et votre prix d'achat initial. Beaucoup de vendeurs particuliers découvrent cette charge fiscale au moment de la signature et perdent…

Fiscalité Juridique Plus-value Vente

Jul 19, 2026 Legal & Tax

Buying an apartment in Algiers from France in 2026: the complete diaspora guide

Vous vivez en France et vous voulez acheter un appartement à Alger ? En 2026, c'est techniquement plus simple qu'il y a dix ans, mais la procédure reste mal documentée et coûte cher quand on s'y prend mal. Ce guide est conçu pour la diaspora algérienne installée en France : de…

Achat Alger Diaspora France Procédure

Jul 19, 2026 Investment

Oran price per m² 2026: neighborhood-by-neighborhood analysis (Kloufi data)

Oran est devenue en cinq ans le second marché immobilier d'Algérie en valeur transactionnelle, derrière Alger mais devant Constantine et Annaba. Sa proximité géographique avec l'Europe, la diaspora oranaise importante en France et en Espagne, et l'effet d'entraînement des grands…

Marché 2026 Oran Prix immobilier Quartiers

Jul 19, 2026 Real Estate Market

Algiers price per m² 2026: neighborhood-by-neighborhood analysis (Kloufi data)

Combien coûte vraiment un mètre carré à Alger en 2026 ? La question paraît simple, mais la réponse change radicalement selon trois variables que peu d'agences expliquent clairement : le quartier , la source du prix (DGI déclaratif vs marché demandé) et l'écart entre les deux .…

Alger Marché 2026 Prix immobilier Quartiers

Jul 19, 2026 Real Estate Market

Bordj el Kiffan 2026: apartment supply explosion — analysis part 2

Bordj el Kiffan 2026: apartment supply explosion — analysis part 2

Bordj el Kiffan 2026 (suite analyse) = FOCUS SEGMENTS : (1) F3 60-95m² segment star (60% ventes), prix 12-20M DZD, cible cadres/jeunes ménages, (2) F4 90-120m² (30% ventes) prix 18-28M DZD, cible fami...

Jul 19, 2026 News

Oil prices OPEP+ 2026: Algeria housing purchasing power impact

Oil prices OPEP+ 2026: Algeria housing purchasing power impact

Cours pétroliers OPEP+ 2026 ↔ pouvoir d'achat immobilier DZ : (1) OPEP+ QUOTAS DZ 1.1M barils/jour + engagement stabilité prix, (2) BRENT 80-90 USD cible OPEP+ 2026 = revenus État 55 Mds USD annuels (...

Jul 19, 2026 News

AADL 3 2026: social participatory housing Algeria — complete file

AADL 3 2026: social participatory housing Algeria — complete file

AADL 3 2026-2030 (dossier complet) : (1) 450 000 UNITÉS visées 5 ans (vs 234 000 AADL 2 réalisées 2015-2024), (2) BUDGET 2 500 Mds DZD (~18 Mds USD), (3) BÉNÉFICIAIRES revenus 24-108k DZD/mois classe ...

Jul 19, 2026 News

Bordj el Kiffan apartment supply 2026: advantages + challenges

Bordj el Kiffan apartment supply 2026: advantages + challenges

Bordj el Kiffan offre appartements 2026 = AVANTAGES + DÉFIS : (1) AVANTAGES 3 200 unités neuves 2024-2026 (+254%) diversité choix, prix accessibles 12-20M DZD F3, connectivité tram + autoroute, (2) DÉ...

Jul 19, 2026 News

Tire imports Algeria 2026: industrial real estate + logistics impact

Tire imports Algeria 2026: industrial real estate + logistics impact

Importation pneus DZ 2026 = IMPACT IMMOBILIER INDUSTRIEL/LOGISTIQUE : (1) POLITIQUE substitution import + industrie locale (Michelin + Bridgestone JV envisagées), (2) ENTREPÔTS import 20 sites majeurs...

Jul 19, 2026 News

Ill-gotten assets Algeria 2026: real estate market impact + seizures

Ill-gotten assets Algeria 2026: real estate market impact + seizures

Biens mal acquis DZ 2026 = IMPACT MARCHÉ : (1) LOI ANTI-CORRUPTION 06-01 renforcée 2024-2026 (saisies + confiscations + revente publique), (2) 2 800 BIENS immobiliers saisis 2020-2026 (villas + appart...

Jul 19, 2026 News

Real estate security Algeria 2026: fraud + fake titles + double sales fight

Real estate security Algeria 2026: fraud + fake titles + double sales fight

Sécurité immobilière DZ 2026 = LUTTE FRAUDES : (1) FAUX TITRES propriété historique problème (30% contentieux tribunaux immobiliers), (2) DOUBLES VENTES même bien vendu 2 acheteurs (fraudes vendeurs p...

Jul 19, 2026 News

Iran-US conflict 2026: economic + real estate impact on Algeria

Iran-US conflict 2026: economic + real estate impact on Algeria

Conflit Iran-US 2026 = IMPACT DZ : (1) PÉTROLE Brent +25-35% en cas d'escalade (Détroit d'Ormuz risque fermeture) = revenus État DZ +80 Mds USD potentiels, (2) IMMOBILIER Alger premium +15-20% (afflux...

Jul 19, 2026 News

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