Comprendre les prix immobiliers en Algérie
Les prix immobiliers en Algérie varient considérablement d'une wilaya à l'autre. Alger (16) reste la wilaya la plus chère avec une moyenne de 195 000 DA/m² pour un appartement, suivie par Oran (31) à 145 000 DA/m² et Boumerdès (35) à 135 000 DA/m².
Les wilayas du sud (Adrar, Tamanrasset, Tindouf) affichent des prix nettement inférieurs, autour de 70 000 DA/m², en raison d'une demande moins forte et d'une offre abondante.
Méthodologie de calcul
Les prix affichés sont calculés en croisant 3 sources :
- Grille DGI officielle (Direction Générale des Impôts) — valeurs déclaratives 2025-2026
- Kloufi.com — 1,6 million d'annonces ingérées, prix médian par wilaya/commune
- Drift detection — recalibrage mensuel automatique selon évolution marché
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