Vente Appartement F4 (127m²) Maraval ,Oran

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🏡 À vendre – Appartement F4 de 127 m² à Maraval, Oran

📍 Situé à Maraval – Oran, cet appartement offre une superficie généreuse de 127 m², idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort. ✨

🏠 Grâce à sa superficie et à sa configuration, cet appartement peut convenir à une famille souhaitant s’installer à Oran ou à toute personne recherchant un bien immobilier pour un investissement à long terme. 🔑

🌍 Il représente également une opportunité adaptée à la diaspora algérienne souhaitant acquérir un bien à Oran, que ce soit pour en profiter à l’avenir ou dans le cadre d’un investissement immobilier en Algérie.

🔎 Pour consulter l’ensemble des détails et caractéristiques du bien, rendez-vous dans la section « Caractéristiques » située sous l’annonce.

📞 Pour plus d’informations ou pour toute demande concernant le bien, contactez l’équipe DZ Immobilier.

28 500 000,00 DA 28500000.0 DZD 28 500 000,00 DA

Pas disponible à la vente

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• Étage

  4

• Superficie

  127m²

• Nombre de chambres

  4

• Salle de bain

  1

• Toilettes

  • 1

• Type De WC

  • WC Séparé

• Façade

  • 1 Façade

• Luminosité naturelle

  • Lumineux (5-8h/jour)

• Vue

  • Vue de la ville

• Bruit / Calme

  • Calme (rue résidentielle)

• Surface extérieure (terrasse/balcon)

  • 2 Grands Balcons

• Nombre d'ascenseurs

  • 2 ascenseurs

• Stationnement

  • 2 Places De Parking

• Emplacement

  • Maraval, 3ème périphérique, Oran

• Réputation du quartier

  • Résidentiel correct

• Sécurité du quartier

  • Très sécurisé

• Risques naturels

  • Aucun risque connu

• Conformité sismique (RPA)

  • RPA 2024 (dernière révision)

• Adapté à la diaspora

  • Très adapté

• DZ Property Program

  • Promotionnel privé (libre marché)

• Etat des travaux

  Déjà habitée

• Commodités proche

  • Supermarché
  • École primaire/CEM

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VLI-0136 Agence vérifiée Publié il y a 6j

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• Caractéristiques

Commodités proche	Supermarché ou École primaire/CEM
Étage	4
Superficie	127m²
Nombre de chambres	4
Salle de bain	1
Toilettes	1
Type De WC	WC Séparé
Façade	1 Façade
Luminosité naturelle	Lumineux (5-8h/jour)
Vue	Vue de la ville
Bruit / Calme	Calme (rue résidentielle)
Surface extérieure (terrasse/balcon)	2 Grands Balcons
Nombre d'ascenseurs	2 ascenseurs
Stationnement	2 Places De Parking
Emplacement	Maraval, 3ème périphérique, Oran
Réputation du quartier	Résidentiel correct
Sécurité du quartier	Très sécurisé
Risques naturels	Aucun risque connu
Conformité sismique (RPA)	RPA 2024 (dernière révision)
Adapté à la diaspora	Très adapté
DZ Property Program	Promotionnel privé (libre marché)
Etat des travaux	Déjà habitée

Prix demandé

28 500 000 DA

224 409 DA/m² · négociable

Estimation IA

32.7M → 37.3M DA

↘ En-dessous · -19.9% vs médiane

Confiance

92%

Immersion

Visite virtuelle 360°

Disponible en plein écran

Caractéristiques techniques

127 m² · F— · 4^ème étage .

127 m²

Surface

loi Carrez

4

Chambres

dont suite parentale

1

Salles d'eau

dont 1 suite

4 / —

Étage

ascenseur direct

Mer

Vue

+8% impact prix

2

Parking

sous-sol privé

2

Ascenseur

Schindler 2023

24/7

Sécurité

vidéo + concierge

Estimation IA

Notre moteur estime ce bien à 32.7M → 37.3M DA.

Prix demandé

28M Estimation IA 43M

Comparables

312

dans 2.5 km

Marge

±6%

dispersion

DGI Réf.

280 000

DA/m²

Conformité

!

seuil respecté

Voir le rapport complet (PDF)

Financement intégré

Vos mensualités estimées · 4 banques.

Apport (20%) 5 700 000 DA

Durée 20 ans

Type

Classique Mourabaha

Économie totale sur 20 ans · 2.3M DA avec la meilleure offre. Comparer les 4 →

Sécurité du dossier

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Visite virtuelle 360°

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