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Données actualisées quotidiennement · 4 sources croisées

Le cockpit du marché immobilier algérien

Collecte, structuration, analyse : DZ-Immobilier mesure le marché en continu — voici ce que les données disent, sans extrapolation.

453 751
annonces analysées
7 237
nouvelles annonces (30 j)
131 578 DA/m²
prix médian national
127
demandes d'estimation reçues
Vous analysez actuellement : Toute l'Algérie

Évolution du marché

Comment évoluent les prix et le volume d'annonces mois par mois ?

Où les prix sont-ils les plus élevés ?

Classement des wilayas par prix médian au m² (échantillon ≥ 30 annonces).

  1. Alger 246 568 DA/m²
  2. Oran 175 000 DA/m²
  3. Béjaïa 162 966 DA/m²
  4. Skikda 133 498 DA/m²
  5. Annaba 108 000 DA/m²
  6. Tipaza 108 000 DA/m²
  7. Blida 105 000 DA/m²
  8. Constantine 95 000 DA/m²
  9. Boumerdès 92 000 DA/m²
  10. Tlemcen 70 000 DA/m²

Quel type de bien domine ?

Répartition de l'offre analysée par type de bien.

La carte du marché

Prix médians par wilaya — cliquez pour explorer les communes.

Sources croisées : collecte terrain, consensus IA, calibration hybride.

🧠 Insights du marché

Alger affiche le prix médian le plus élevé du segment vente : 246 568 DA/m² (427 annonces analysées).

Appartements dominent l'offre analysée : 57 % des annonces du segment.

7 237 nouvelles annonces détectées sur les 30 derniers jours (collecte quotidienne).

La demande d'estimation se concentre sur Batna (38 demandes reçues).

Écart moyen constaté entre prix affichés et références fiscales DGI : 378.2 % (échantillon 1 320 103 annonces).

Où se concentre la demande ?

Demandes d'estimation reçues par wilaya (données DZ-Immobilier).

  • Batna 38
  • Alger 23
  • Oran 17
  • Tlemcen 11
  • Sétif 7

Ce que cherchent les visiteurs

Recherches les plus fréquentes sur la plateforme.

odéon ×32 alger ×23 odé ×20 odeon ×17 oran ×14 kaidi ×12

La donnée derrière chaque chiffre

453 751 annonces collectées et nettoyées
253 275 références fiscales DGI officielles
52 129 comparables géolocalisés
58 wilayas couvertes

Chaque indicateur est calculé à partir de données réelles ; quand l'échantillon est insuffisant, nous l'affichons plutôt que d'extrapoler.

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