🇫🇷 ↔ 🇩🇿 Diaspora · France ↔ Algérie

Investir en Algérie sans quitter la France.

Le seul accompagnement immobilier pensé pour la diaspora : données officielles DGI + marché temps réel, bilingue arabe-français, partenariats bancaires Mourabaha France.

Estimer mon bien gratuitement Être contacté en < 4h
4-5M
Diaspora algérienne en Europe
58
Wilayas couvertes
1.6M
Biens analysés (base data)
<4h
Rappel garanti diaspora
Pourquoi DZ-Immobilier

3 promesses qui nous distinguent.

Personne d'autre ne combine ces trois éléments sur le marché algérien.

Données croisées DGI + Marché

Le seul acteur à croiser la grille officielle DGI avec 1,6 million de prix marché temps réel. Vous savez le vrai prix, pas le prix qu'on veut vous montrer.

Bilingue arabe-français natif

Tous nos documents, contrats et échanges sont disponibles en français et en arabe — y compris pour vos parents ou notaire sur place.

Pont France-Algérie complet

Procuration consulaire, virements bancaires, Mourabaha France, suivi notarial à distance : tout est pensé pour que vous n'ayez pas à prendre l'avion.

Comment ça marche

Votre projet en 5 étapes claires.

De la première estimation à la signature, un parcours sécurisé pensé pour les 8 000 km entre vous et le bien.

1

Estimation gratuite en 60 secondes

Renseignez votre budget cible ou un bien que vous lorgnez. Notre outil croise DGI + marché et vous donne une fourchette réaliste, sans email obligatoire.

2

Échange avec un conseiller diaspora

Sous 4 heures (jours ouvrés), un conseiller bilingue vous rappelle pour cadrer votre projet : budget, ville cible, fiscalité française et algérienne, financement.

3

Sélection de biens vérifiés

Nous identifions 3 à 5 biens correspondant strictement à votre cahier des charges, et organisons des visites vidéo en direct (WhatsApp, Zoom) avec le vendeur ou l'agent.

4

Sécurisation juridique et financière

Vérification livret foncier, origine de propriété, urbanisme. Préparation de la procuration consulaire ou notariale, montage du dossier Mourabaha si financement.

5

Signature à distance et suivi 12 mois

Signature par mandataire chez le notaire algérien. Suivi de l'inscription au livret foncier (3 à 6 mois). Reporting trimestriel sur la valeur de votre bien.

Partenaires financement

Mourabaha France et crédits classiques.

Nous travaillons avec les principales banques distribuant des produits compatibles diaspora.

BNP ParibasCrédit immobilier transfrontalier
Société GénéraleFiliale SGA présente en Algérie
Chaabi BankPionnier Mourabaha France
Al Salam BankMourabaha algérienne
Al BarakaBanque islamique Algérie

Comparez Mourabaha vs Crédit classique sur votre projet avec notre simulateur Duel de Financement.

Questions fréquentes

Tout ce que la diaspora se demande vraiment.

Puis-je acheter en Algérie depuis la France sans y aller ?
Oui, totalement. La procédure standard est : visite vidéo en direct, procuration consulaire (auprès du consulat d'Algérie en France) ou procuration notariale française légalisée, virement bancaire des fonds, signature par votre mandataire chez le notaire algérien. Comptez 3 à 5 mois de la première visite à l'acte authentique.
Qu'est-ce qui change si j'ai la double nationalité ?
Rien ne change pour l'achat lui-même : tout binational algérien peut acheter sans restriction en Algérie. Ce qui change, c'est la fiscalité : vous serez peut-être imposable en France sur les revenus locatifs (avec convention de non-double imposition France-Algérie), et l'aspect successoral pour vos enfants doit être anticipé.
Combien coûtent les frais de notaire en Algérie ?
Environ 5 à 6 % du prix d'achat, à votre charge en tant qu'acheteur. Cela comprend : 5 % de droits d'enregistrement sur la valeur DGI, 1 % d'inscription au livret foncier, 1 % d'honoraires notaire + TVA, et divers frais administratifs. Pour un bien à 30 millions DZD, comptez environ 1,57 million DZD de frais.
Puis-je financer mon achat avec un crédit français ?
Oui via plusieurs canaux : (1) Mourabaha France distribuée par Chaabi Bank, BNP Paribas, ou banques participatives — produit conforme à l'éthique islamique sans intérêts. (2) Crédit immobilier classique français — peu de banques le font pour un bien situé en Algérie, à étudier au cas par cas. (3) Crédit relais sur un bien français déjà détenu. La majorité (80 %) de la diaspora paie cash via son épargne.
Et si je veux louer le bien plutôt que l'occuper ?
Tout à fait possible. La location longue durée à Alger ou Oran offre un rendement brut moyen de 4 à 6 % pour un appartement bien situé. Les revenus en DZD peuvent être convertis et rapatriés en France via votre compte CEDAC (compte devise). Nous gérons aussi pour vous le mandat de gestion locative si vous le souhaitez.
Démarrage projet

Parlons de votre projet diaspora.

Un conseiller bilingue vous rappelle sous 4 heures (jours ouvrés). Confidentiel, sans engagement.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité. Vos données ne sont jamais partagées avec un tiers.

​