تحليل استثماري — 6 أحياء نجمة، مردودات 5-7,2%، ميزانيات 4-28 م دج.
لماذا الاستثمار في تلمسان 2026 ؟
"لؤلؤة المغرب". 48 ألف+ طالب. تراث اليونسكو.المنهجية : كلوفي ن=110.
الحي 1 — إمامة
F3 : 6-9 م دج. النمو +11,0%/سنة.الحي 2 — ميدان الرماية
ستوديو : 1,8-2,8 م دج. المردود 7,2%.الحي 3 — سيدي شاكر
F3 : 7-11 م دج. المردود 6,0%.الحي 4 — كيفان
منزل مرمم : 10-18 م دج. Airbnb 6-9%.الحي 5 — El Kalaa
فيلا : 15-28 م دج.الحي 6 — منصورة
F3 : 5-8 م دج. المردود 5,8%.المقارنة النهائية
المردود
- ميدان الرماية 7,2%
- إمامة 6,4%
- سيدي شاكر 6,0%
نصيحة : قارن أسعار كراء السيارات على kricar.fr.
أسئلة تحريرية
تلمسان جذابة ؟
نعم للتراث والطلاب.الحدود المغربية ؟
إعادة الفتح ستكون محفزا رئيسيا.الأسئلة الشائعة
ما هي أفضل 6 أحياء تلمسان ؟
إمامة، ميدان الرماية، سيدي شاكر، كيفان، El Kalaa، منصورة.
أفضل مردود ؟
ميدان الرماية 7,2%.
أفضل نمو ؟
إمامة +11,0%/سنة.
الميزانية F3 ؟
4-6 م دج.
الحدود المغربية ؟
محايدة منذ 1994. إعادة الفتح محفز رئيسي.
المحفزات ؟
مطار زناتة، الجامعة، السياحة الثقافية.
Airbnb كيفان ؟
نعم 6-9%.
التمويل ؟
شعبي بنك مرابحة EUR.