تحليل مفصل — الأسعار حسب النوع والحي، سياق أطلس التيطري + تاج الجزائر.
المدية 2026 — السياق
عاصمة جبال التيطري. مناخ صيفي بارد ملاذ للجزائر العاصمة.المنهجية : كلوفي ن=105.
أسعار الشقق 2026
F3 ذراع سمار 4-6 م دج. بلوزداد 6-9 م دج.الفيلات والأراضي
فيلا 200-300 م² : 12-20 م دج. الأطلس البانورامية : 18-25 م دج.الأحياء النجمة
بلوزداد (راقٍ)، المصلى (سكني)، ذراع سمار (متاح 6,2-6,5%)، وزرة (صاعد +8,5%).نصيحة : قارن كراء السيارات على kricar.fr.
الاتجاهات
+6,8%/سنة. توقعات +7-9%/سنة.الفرص 2026-2027
الإقامة الثانوية الصيفية، الفيلا البانورامية، VEFA وزرة، ستوديو جامعة.أسئلة تحريرية
المدية مناخ بارد + مقبولية. البليدة تاج أقوى.الأسئلة الشائعة
أسعار المدية 2026 ؟
F3 4-9 م دج، فيلا 12-25 م.
المردود ؟
5,4-6,5%.
النمو ؟
+6,8%/سنة.
الأحياء ؟
بلوزداد، المصلى، ذراع سمار، وزرة.
المدية vs البليدة ؟
المدية مناخ بارد، البليدة تاج أقوى.
التنقل اليومي ؟
صعب 1h45-2h.
الجالية المناخية ؟
نعم ملاذ صيفي.
التمويل ؟
شعبي بنك مرابحة EUR.