Vente Appartement F3 (107m²) - Boulevard Bouchikhi, Bir El Djir, ORAN

https://www.dz-immobilier.com/shop/vente-appartement-f3-107m2-boulevard-bouchikhi-bir-el-djir-oran-122 https://www.dz-immobilier.com/web/image/product.template/122/image_1920?unique=db56bf5

🏡 بيع شقة F4 (107م² / 110,32م²) – شارع بوشيخي، بئر الجير، وهران

📍 تقع هذه الشقة في شارع بوشيخي ببلدية بئر الجير، أحد المواقع السكنية المميزة، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق، من محلات تجارية، مؤسسات تعليمية، هياكل صحية والطرق الرئيسية.

☀️ صُممت هذه الشقة لتوفر الراحة وجودة الحياة، حيث تتميز بمساحات واسعة، وإضاءة طبيعية جيدة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

🏢 الشقة متوفرة بمساحتين مختلفتين: 107 م² و110,32 م²، لتناسب مختلف الاحتياجات.

🔎 للاطلاع على جميع خصائص وتجهيزات وتفاصيل العقار، يمكنكم التوجه إلى قسم «الخصائص (Caractéristiques)» الموجود أسفل الإعلان.

20,500,000.00 DA 20500000.0 DZD 20,500,000.00 DA

غير متوفر للبيع

---

• رقم الطابق

  1 2 3 4 5 6 7

• مساحة العقار (م²)

  107m² 110,32m²

• عدد غرف النوم

  4

• تصميم الشقة

  • F4

• عدد الحمامات

  2

• الموقع

  • Boulevard Bouchikhi,Bir El Djir, ORAN

• منظر

  • إطلالة مفتوحة

• مراحيض

  • 1

• المواجهة / الخصوصية

  • مواجهة مباشرة (< 5م)

• الإضاءة الطبيعية

  • مضيء (5-8 ساعات/يوم)

• الضوضاء / الهدوء

  • هادئ (شارع سكني)

• مساحة خارجية

  • شرفة صغيرة

• مستوى الحي

  • سكني جيد

• أمن الحي

  • آمن

• المخاطر الطبيعية

  • بدون مخاطر معروفة

• المطابقة للزلازل (RPA)

  • RPA 2024

• حي ودود للجالية

  • مناسب

• نوع الترقية العقارية الجزائرية

  • ترقوي خاص (السوق الحرة)

• الواجهة

  • الواجهة 1

• تقدم الأعمال

  • انتهاء الأشغال الكبرى (الهيكل مكتمل)

• عدد المصاعد

  • مصعد واحد

• الخدمات القريبة

  • مدرسة ابتدائية/متوسطة
  • مستشفى/عيادة
  • مسجد
  • حافلة

• مرآب سيارات

  • مع موقف سيارة واحد في الطابق -1

 أضف اشترِ الآن  خذ موعد لزيارة

قارن إضافة إلى قائمة الأمنيات

VLI-0122 Agence vérifiée نُشر منذ 19j

Faire une offre Sauvegarder Comparer Partager

• سمات

رقم الطابق	1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7
مساحة العقار (م²)	107m² , 110,32m²
الخدمات القريبة	مدرسة ابتدائية/متوسطة , مستشفى/عيادة , مسجد , حافلة
عدد غرف النوم	4
تصميم الشقة	F4
عدد الحمامات	2
الموقع	Boulevard Bouchikhi,Bir El Djir, ORAN
منظر	إطلالة مفتوحة
مراحيض	1
المواجهة / الخصوصية	مواجهة مباشرة (< 5م)
الإضاءة الطبيعية	مضيء (5-8 ساعات/يوم)
الضوضاء / الهدوء	هادئ (شارع سكني)
مساحة خارجية	شرفة صغيرة
مستوى الحي	سكني جيد
أمن الحي	آمن
المخاطر الطبيعية	بدون مخاطر معروفة
المطابقة للزلازل (RPA)	RPA 2024
حي ودود للجالية	مناسب
نوع الترقية العقارية الجزائرية	ترقوي خاص (السوق الحرة)
الواجهة	الواجهة 1
تقدم الأعمال	انتهاء الأشغال الكبرى (الهيكل مكتمل)
عدد المصاعد	مصعد واحد
مرآب سيارات	مع موقف سيارة واحد في الطابق -1

السعر المطلوب

20 500 000 دج

191 589 دج/م² · قابل للتفاوض

تقدير الذكاء الاصطناعي

27.6M → 31.5م دج

↘ En-dessous · -31.6% vs médiane

الثقة

92%

المواصفات التقنية

107 م² · F4 · 1^ال طابق .

107 م²

المساحة

قانون كارية

4

غرف نوم

تشمل جناحًا رئيسيًا

2

الحمامات

بما فيها جناح رئيسي

1 / —

الطابق

مصعد مباشر

الأرب

إطلالة

+8% تأثير على السعر

1

موقف سيارات

قبو خاص

2

مصعد

شيندلر 2023

24/7

الأمن

فيديو + خدمة الاستقبال

تقدير الذكاء الاصطناعي

يقدر محركنا هذا العقار بـ 27.6M → 31.5م دج.

السعر المطلوب

23M تقدير الذكاء الاصطناعي 36M

العقارات المماثلة

312

ضمن 2.5 كم

الهامش

±6%

تشتت

مرجع الضرائب

280 000

دج/م²

المطابقة

!

العتبة محترمة

عرض التقرير الكامل (PDF)

تمويل مدمج

أقساطك الشهرية المقدرة · 4 بنوك.

الدفعة الأولى (20%) 4 100 000 دج

Durée 20 ans

النوع

تقليدي مرابحة

الادخار الإجمالي على 20 سنة · 1.7M دج بأفضل عرض. قارن الأربعة →

أمان الملف

عقد إجمالي مؤكد سند الملكية ورخصة البناء

مطور معتمد مشاريع مسلّمة وفقًا للقانون 11-04

تواصل معنا

لا توجد تركيبة صحيحة لهذا المنتج.

---