Análisis comparativo — Mourabaha vs Ijara vs crédito clásico, bancos DZ y Chaabi Francia, simulaciones.
Finanzas islámicas: contexto
Basadas en sharia: no riba, no gharar, no maysir. Cuota mercado 2026: ~18%.Metodología: Encuesta DZ-Immobilier + Kloufi n=95.
Producto 1 — Mourabaha (90% archivos)
Al Salam 5,50%, CNEP 5,75%, Al Baraka 5,80%, BADR 6,00%, CPA 6,20%. Chaabi France EUR 4,00-4,50% (más competitivo).Producto 2 — Ijara (leasing con opción compra)
Banco compra, cliente alquila 15-20 años.Producto 3 — Musharaka (copropiedad degresiva)
Premium >50M DZD.Comparación bancos 2026
Chaabi France 4,00-4,50% EUR mejor para diáspora.Simulación — Mourabaha F4 20M DZD
Entrada 5M (25%), financiación 15M, 20 años. Al Salam 5,50%: ~103k DZD/mes. Chaabi France 4,25% EUR: ~378 EUR/mes.Elegibilidad y documentos
Edad 25-65, ingresos estables, resto ≥50k DZD/mes.Trampas y buenas prácticas
5 trampas: solo margen, duración máx, seguro muerte, reembolso anticipado, diáspora riesgo cambio EUR/DZD.Consejo: alquiler coche kricar.fr.
Preguntas editoriales
Chaabi France mejor diáspora. Istisna'a para VEFA islámico.Preguntas frecuentes
¿Qué es Mourabaha?
Compra-venta con margen: banco compra, revende al cliente con margen, mensualidades fijas.
¿Márgenes 2026 Argelia?
Al Salam 5,50%, CNEP 5,75%, BADR 6,00%, CPA 6,20%. Chaabi France EUR 4,00-4,50%.
¿Mourabaha vs Ijara vs Musharaka?
Mourabaha (90%) compra-venta. Ijara leasing. Musharaka copropiedad.
¿Entrada mínima?
20-30% según banco.
¿Mejor banco diáspora?
Chaabi Bank France 4,00-4,50% EUR.
¿Mourabaha VEFA?
No, pero Istisna'a en Al Salam y Al Baraka.
¿Documentos?
DNI, 3 nóminas, atestación empleador, extractos, impuestos.
¿Trampas?
Solo margen, duración máx, seguro, cláusula reembolso, riesgo cambio.