Observatoire du marché immobilier
Prix médians par wilaya, écart avec le référentiel fiscal DGI et tendances, à partir de données réelles.
253 275
valores de referencia de la DGI integrados
1 864 121
anuncios inmobiliarios indexados desde 2010, retirados incluidos
58
wilayas en el referencial
1 733
municipios geolocalizados en el referencial
La carte des prix, wilaya par wilaya
Prix médian au m² (vente, collectif) — cliquez sur une wilaya pour ouvrir sa page marché.
Top 10 des wilayas
| Wilaya | Médian DA/m² |
|---|---|
| Alger | 208 643 |
| Oran | 174 461 |
| Béjaïa | 145 818 |
| Skikda | 128 513 |
| Tipaza | 119 551 |
| Annaba | 118 246 |
| Mostaganem | 110 187 |
| Boumerdès | 103 172 |
| Constantine | 78 501 |
| Chlef | 77 536 |
L'écart marché vs référentiel fiscal DGI
Diferencia entre los precios anunciados y los valores de referencia fiscal de la DGI, wilaya por wilaya.
Bordj Bou Arréridj+262,4 %
74 604 DA/m² vs DGI 20 586 DA/m²
Oran+246,1 %
174 461 DA/m² vs DGI 50 414 DA/m²
Skikda+210,2 %
128 513 DA/m² vs DGI 41 435 DA/m²
Béjaïa+183,1 %
145 818 DA/m² vs DGI 51 506 DA/m²
Alger+88,1 %
208 643 DA/m² vs DGI 110 900 DA/m²
Constantine+69,2 %
78 501 DA/m² vs DGI 46 406 DA/m²
Notre méthodologie, en toute transparence
Collecte multi-sources
Annonces du marché, comparables agrégés (dont flux KLOUFI) et référentiel officiel DGI.
Contrôles croisés
Nos sources se surveillent entre elles : toute divergence anormale est détectée et arbitrée.
Granularité commune
Des coefficients par wilaya, commune, standing et état du bien.
Moteur d'estimation IA
L'ensemble alimente notre moteur d'estimation, gratuit pour vous.
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