Guía jurídica — Código Civil arts 71-72, precontrato, compromiso, indemnización, notario.
Marco jurídico Código Civil
Art. 71 + 72. Ley 07-11 completa.Metodología: Kloufi.
Compromiso bilateral
Ambos comprometen. Vale venta. Depósito 5-10%. 2-4 meses.Promesa unilateral
Solo vendedor. Comprador tiene opción. Indemnización 5-10%. 2-6 meses.Tabla comparación
Compromiso bilateral vs unilateral opción.Rol notario recomendado
No legalmente obligatorio pero recomendado >1M DZD. Coste 30-100k DZD.Litigios comunes
Retractación comprador, negativa vendedor, condiciones no cumplidas.Consejo: kricar.fr.
Fiscalidad registro
Obligatorio 30 días. 0,5-1% precio.Preguntas editoriales
Notario recomendado >1M. Depósito 5-10%. 2-4 meses.Preguntas frecuentes
Marco DZ?
Código Civil arts 71-72.
Diferencia esencial?
Compromiso 2 partes. Unilateral solo vendedor.
Notario obligatorio?
Recomendado >1M DZD.
Depósito?
5-10% precio.
Duración?
2-4 meses compromiso.
Retractación?
Pérdida depósito.
Vendedor rechaza?
Ejecución forzosa + daños.
Registro?
Obligatorio 30 días.