Guía emprendedor — decreto 91-176, licencia, VRD, costes 15-40k DZD/m².
Marco jurídico
Ley 04-05 art. 57 + decreto 91-176.Metodología: Kloufi.
Componentes VRD
Viales, agua, electricidad, gas, saneamiento. Total 360-830k DZD/lote.10 pasos procedimiento
Adquisición, estudio, presentación, instrucción, decisión, financiación, obras, recepción, comercialización.Modelo negocio
5 ha 60 lotes. Costes 351M. Ingresos 450M. ROI 25-30%.Consejo: kricar.fr.
Coordinación concesionarios
ADE agua, Sonelgaz elec+gas, ONA saneamiento.8 errores evitar
VRD, estudio suelo, zonificación, coordinación.Preguntas editoriales
Licencia >5 lotes. VRD 360-830k/lote.Preguntas frecuentes
Marco DZ?
Decreto 91-176.
Cuándo obligatoria?
>5 lotes o 1 hectárea.
Componentes VRD?
Viales+agua+electricidad+gas.
Coste?
360-830k DZD/lote.
Duración?
6-12 meses instrucción.
Promotor autorizado?
Sí Ley 11-04.
Rentabilidad?
ROI 20-40% 2-4 años.
Preventa?
Sí tras licencia.