Dúplex F5 de 221 m² con terraza de 47 m²
Este dúplex F5 de 221 m² de superficie útil ocupa los niveles 13 y 14 del bloque B de Residencia Modern, una promoción nueva en Belgaïd, Bir El Djir (Orán). Un F5 es una vivienda con salón y cuatro dormitorios, rotulada T5 en los planos del proyecto. Identificado como T5a+T (“+T” significa con terraza), reúne una sala de estar con cocina, cuatro dormitorios con una suite principal, dos baños con ducha, tres balcones, una logia y una terraza de 47 m².
Los planos del proyecto indican una superficie útil de 221 m² y una superficie construida de 253 m², más una terraza de 47 m² (51 m² de superficie construida).
Estancias y superficies
- Nivel 13 (superficie útil 135 m²): sala de estar con cocina (30 m²), dormitorio 1 (16 m²), dormitorio 2 (15 m²), baño con ducha (5 m²), vestíbulo (43 m²), balcón 1 (8 m²), balcón 2 (10 m²), logia (5 m²), tabiques y huecos (3 m²).
- Nivel 14 (superficie útil 86 m²): dormitorio 3, suite principal (28 m²), dormitorio 4 (17 m²), baño con ducha (6 m²), vestíbulo (17 m²), balcón 3 (4 m²), tabiques y huecos (14 m²).
- Terraza: 47 m² (además de la superficie útil)
Qué distingue a este tipo
Con 221 m² de superficie útil, el dúplex F5 es la vivienda más grande del bloque B; el dúplex F6 de 194 m² mide 27 m² menos pero cuenta con un salón más. Ambos tienen cuatro dormitorios; aquí ninguna estancia está rotulada como salón: la sala de estar con cocina mide 30 m² (21 m² en el F6) y el vestíbulo del nivel 13 alcanza 43 m² (26 m²).
En el exterior: una terraza de 47 m² (20 m² en el F6), tres balcones de 8, 10 y 4 m² y una logia de 5 m². El dormitorio 3, suite principal de 28 m², está en el nivel 14, junto con el dormitorio 4 de 17 m².
Niveles
Este dúplex se desarrolla en dos niveles, el 13 y el 14, los últimos del bloque B: 135 m² de superficie útil en el nivel 13 y 86 m² en el nivel 14, además de la terraza. La ficha presenta un solo lote.
Aparcamiento y zonas comunes
- Bloque B: planta baja y 14 niveles por encima, siendo dúplex los niveles 13 y 14; entrada del bloque con una oficina de gestión en la planta baja.
- 113 boxes de aparcamiento en el entresuelo y los sótanos de la residencia, de 12 a 46 m², y un depósito de agua de 251 m³ en el sótano.
La fecha de entrega de llaves, el permiso de construcción y el certificado de conformidad no se han comunicado hasta la fecha: pídalos a DZ-Immobilier.
