Appartement F4 de 114 m² – bloc A de Résidence Modern, Belgaïd
Résidence Modern est un programme neuf à Belgaïd, sur le territoire de Bir El Djir (wilaya d’Oran). Le bloc A compte un rez-de-chaussée et 14 étages.
Le plan T4a en détail
- Surface utile de 114 m² (surface plancher : 127 m²) ; plan T4a, soit un F4 à 3 chambres.
- Pièces : séjour avec cuisine (28 m²), 3 chambres (20, 13 et 16 m²), salle d’eau (5 m²), hall (23 m²) et balcon (6 m²).
- Cloisons et vides : 3 m², compris dans la surface utile.
- Étages : ce plan est dessiné du 2e au 12e étage de l’immeuble.
Ce qui distingue ce plan
Le séjour avec cuisine (28 m²) est la plus grande pièce et occupe près du quart de la surface utile ; les trois chambres (20, 13 et 16 m²) totalisent 49 m² et le hall en ajoute 23. Le balcon mesure 6 m². Par comparaison, le plan T5a voisin (128 m²) compte une chambre de plus et 14 m² utiles de plus, mais un séjour avec cuisine plus petit (24 m²) ; le plan T4b+C du 1er étage (116 m²) ajoute une cour de 14 m² et un balcon de 12 m², le double de celui du T4a. Les pièces totalisent 111 m² ; avec 3 m² de cloisons et de vides, on retrouve les 114 m² de surface utile.
Stationnement et parties communes
- 113 boxes de parking de 12 à 46 m², en entresol et sous-sols de la résidence.
- Une bâche à eau de 251 m³ figure sur les plans des sous-sols.
Avant de décider
Les surfaces et les pièces viennent des plans du promoteur ; les prix affichés reprennent sa grille du 15 septembre 2026 et sont à confirmer avant toute décision. Le bloc est présenté comme fini, mais la date de remise des clés, le permis de construire et le certificat de conformité ne sont pas communiqués : renseignez-vous auprès de DZ-Immobilier. Chaque logement ne se vend qu’une fois : confirmez votre choix auprès de DZ-Immobilier avant de poursuivre.
