Alya Residence Levent – une tour résidentielle au cœur de Levent
Alya Residence Levent est une tour d’habitation de Levent, le quartier d’affaires d’Istanbul, en bordure de la Büyükdere Caddesi et entre les deux ponts du Bosphore. Cette fiche présente les appartements 1+1 (un séjour avec cuisine et une chambre) : on choisit l’étage et la surface, et le plan du lot s’affiche.
Le 1+1 en bref
- 95 appartements 1+1 dessinés dans les plans du projet, du 9e au 23e étage.
- Surface nette de 39,58 à 61,56 m² et surface brute de 47,45 à 73,01 m², selon les plans.
- Surface brute de référence pour la vente de 80,68 à 120,58 m² : c’est la surface utilisée par la grille tarifaire du promoteur ; le sélecteur de cette fiche affiche la surface nette.
- Séjour avec cuisine ouverte de 23,56 à 39,41 m², chambre de 11,02 à 20,88 m², une salle de bain ; 7 lots ont en plus un WC séparé.
- Hauteur sous plafond annoncée par la documentation du projet : 3,4 m.
Dans la résidence
- Spa, piscine intérieure et salle de fitness, d’après la brochure du projet.
- Un local de rangement privé attribué à chaque appartement, à côté de celui-ci.
- Les conditions d’accès aux équipements communs et les charges ne sont pas précisées dans les documents.
Situation et accès
- Station de métro « 4. Levent » à environ 1 minute, métrobus à 8 minutes.
- Pont FSM à 5 minutes, pont du 15-Juillet à 8 minutes, aéroport d’Istanbul à 25 minutes.
- Quatre centres commerciaux entre 3 et 10 minutes.
- Trois hôpitaux entre 5 et 15 minutes ; durées indiquées par la brochure, sans précision du mode de déplacement.
Prix et disponibilité
Prix « à partir de » : la grille tarifaire donne de 830 000 à 1 250 000 $, TVA comprise, pour les 1+1. Le prix exact de chaque lot n’est pas publié : le tarif affiché est le tarif de départ.
La disponibilité de chaque étage et de chaque surface doit être confirmée avant toute réservation. Les documents commerciaux présentent les appartements comme prêts à emménager.
