Vente Appartement 2+1 (F3) – Alya Residence Levent, Levent, Istanbul

Alya Residence Levent – le 2+1 des étages supérieurs

Le 2+1 d’Alya Residence Levent, tour d’habitation de Levent à Istanbul, offre deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. Les plans du projet n’en dessinent que 5, du 19e au 23e étage : on choisit l’étage, et le plan du lot s’affiche.

Le 2+1 en bref

• Surface nette de 112,81 à 113,56 m² et surface brute de 134,15 m², selon les plans.
• Surface brute de référence pour la vente : 217,29 m² (étages 20 à 23) et 220,30 m² (étage 19) ; c’est la surface utilisée par la grille tarifaire du promoteur ; le sélecteur de cette fiche affiche la surface nette.
• Séjour de 36,86 à 38,09 m², cuisine séparée de 17,22 à 17,45 m², deux chambres (18,13 à 18,23 m² et 19,74 à 19,77 m²), deux salles de bain, un WC et un hall.
• Vue sur le Bosphore annoncée par l’offre commerciale du 2+1, à confirmer lot par lot.
• Hauteur sous plafond annoncée par la documentation du projet : 3,4 m.

Dans la résidence

• Spa, piscine intérieure et salle de fitness, d’après la brochure du projet.
• Un local de rangement privé attribué à chaque appartement, à côté de celui-ci.
• Les conditions d’accès aux équipements communs et les charges ne sont pas précisées dans les documents.

Situation et accès

• Station de métro « 4. Levent » à environ 1 minute, métrobus à 8 minutes.
• Pont FSM à 5 minutes, pont du 15-Juillet à 8 minutes, aéroport d’Istanbul à 25 minutes.
• Quatre centres commerciaux entre 3 et 10 minutes.
• Trois hôpitaux entre 5 et 15 minutes ; durées indiquées par la brochure, sans précision du mode de déplacement.

Prix et disponibilité

Prix « à partir de » : la grille tarifaire donne de 2 360 000 à 2 450 000 $, TVA comprise, pour les 2+1 de 217 à 220 m². Le prix exact de chaque lot n’est pas publié : le tarif affiché est le tarif de départ.

La disponibilité de chaque étage doit être confirmée avant toute réservation. Les documents commerciaux présentent les appartements comme prêts à emménager.