TOR Finance City – Ümraniye, Istanbul
Programme mixte de deux blocs (A et B) à Ümraniye, annoncé à 1 km du centre financier d’Istanbul (IFC). Selon la brochure, il compte 282 unités : 242 logements, 24 bureaux et 16 commerces, sur un terrain de 4 110 m².
L’appartement 2+1 de 48 à 49 m² nets
Les plans de masse montrent des appartements 2+1 de cette taille du 1er au 13e étage des deux blocs ; ils ne distinguent pas les plans A et A1, dont la répartition par étage est à confirmer. Deux plans types existent (A et A1) : 48,76 ou 48,38 m² nets, balcon compris, soit 116,66 m² bruts d’après le promoteur, avec deux chambres et une salle de bain. On choisit l’étage et la surface nette : le plan du type s’affiche.
- Surface nette : 48,38 à 48,76 m² selon le plan type ; surface brute annoncée par le promoteur : 117 m² (116,66 m² aux plans)
- Deux chambres, une salle de bain et un balcon d’environ 2 m²
- Étages 1 à 13, blocs A et B
À noter : la surface brute du promoteur n’est pas la surface habitable. Pour le plan type A, elle additionne 58,15 m² bruts de logement, 14,44 m² de parties communes d’étage, 37,91 m² de parking et d’abri et 6,16 m² d’équipements collectifs (tableau des plans).
La résidence
- Piscine, hammam, sauna et salle de sport
- Sécurité 24 h/24
- Centre financier d’Istanbul à 1 km ; les offres mentionnent les lignes de métro M5 et M12 à proximité
Prix et conditions
Offre au comptant : à partir de 310 000 $ pour le 2+1. C’est un prix de départ, pas un prix par étage : le prix du lot choisi est confirmé à la réservation. Les prix de la grille publiée pour ce type d’appartement sont plus élevés.
Livraison annoncée : septembre 2027 ; titre de propriété à confirmer. Les photos d’intérieur illustrent le projet ; les vues ont été prises depuis le chantier aux étages indiqués.
