Appartement F4 de 116 m² – bloc A de Résidence Modern, Belgaïd
Résidence Modern est un programme neuf à Belgaïd, sur le territoire de Bir El Djir (wilaya d’Oran). Le bloc A compte un rez-de-chaussée et 14 étages.
Le plan T4b+C en détail
- Surface utile de 116 m² (surface plancher : 128 m²), plus une cour de 14 m² (16 m² de surface plancher) ; plan T4b+C, soit un F4 à 3 chambres.
- Pièces : séjour avec cuisine (24 m²), 3 chambres (20, 13 et 16 m²), salle d’eau (5 m²), hall (23 m²) et balcon (12 m²).
- Cloisons et vides : 3 m², compris dans la surface utile.
- Étage : ce plan n’est dessiné qu’au 1er étage, pour un seul logement du bloc A.
Ce qui distingue ce plan
À la surface utile de 116 m² s’ajoutent une cour de 14 m² (16 m² de surface plancher) et un balcon de 12 m², le double de celui du plan T4a. Le séjour avec cuisine mesure 24 m², les trois chambres 20, 13 et 16 m², le hall 23 m² et la salle d’eau 5 m². Par rapport au T4a de 114 m², ce plan offre 2 m² utiles de plus et un séjour avec cuisine plus petit (24 m² contre 28 m²) ; avec le plan T4c+C du rez-de-chaussée (92 m² et une cour de 33 m²), il est l’un des deux seuls plans du bloc à disposer d’une cour. Les pièces totalisent 113 m² ; avec 3 m² de cloisons et de vides, on retrouve les 116 m² de surface utile, hors cour.
Stationnement et parties communes
- 113 boxes de parking de 12 à 46 m², en entresol et sous-sols de la résidence.
- Une bâche à eau de 251 m³ figure sur les plans des sous-sols.
Avant de décider
Les surfaces et les pièces viennent des plans du promoteur ; les prix affichés reprennent sa grille du 15 septembre 2026 et sont à confirmer avant toute décision. Le bloc est présenté comme fini, mais la date de remise des clés, le permis de construire et le certificat de conformité ne sont pas communiqués : renseignez-vous auprès de DZ-Immobilier. Chaque logement ne se vend qu’une fois : confirmez votre choix auprès de DZ-Immobilier avant de poursuivre.
