Guía jurídica — Ley 08-15, reglamento, sindicato voluntario o profesional, AG anual.
Marco jurídico Ley 08-15
Artículos 27-68. Decretos 09-370, 14-99.Metodología: Kloufi.
Reglamento 6 elementos
Descripción, tantièmes, partes comunes, cargos, uso, gobernanza.Sindicato voluntario vs pro
Voluntario ≤16 lotes. Pro >16. Honorario 1,5-3,5k DZD/lote/año.Cargos 2026
Limpieza 2-5k, agua/luz 1-2,5k, ascensor 3-8k, vigilancia 6-15k.AG funcionamiento
1 anual mín. Convocatoria 15 días. Quorum 50%.Consejo sindical
3-5 miembros. 2 años.Consejo: kricar.fr.
Litigios frecuentes
Impagos, obras, ruido, elección sindicato.Preguntas editoriales
Cargos obligatorios. Cambio posible AG.Preguntas frecuentes
Marco copropiedad DZ?
Ley 08-15 + decretos.
Voluntario o pro?
Voluntario ≤16. Pro >16.
Coste sindicato pro?
1500-3500 DZD/lote/año.
Cargos típicos?
Standard 8-15k, standing 18-35k.
AG obligatoria?
Sí, anual mínimo.
Impagos?
Recobro judicial.
Cambiar sindicato?
Sí, AG vote.
Fondo obras?
Sí obligatorio 2023.