Panel de expertos — ley 90-29 modificada, decretos, PDAU, POS.
1. Marco legal
Ley 90-29 + 04-05 + 08-15.
Metodología: fuentes oficiales.
2. Documentos urbanismo
PDAU, POS, certificado.
3. Procedimiento licencia
Etapas, dossier, plazos.
4. Rechazo y recursos
Amistoso + contencioso.
5. Regularización 08-15
Pre-2008.
6. Seis casos prácticos
6 casos.
7. Certificado conformidad
Post-obra.
8. Otros actos
Parcelación, demolición.
9. Perspectivas y FAQ
16 preguntas.
Preguntas frecuentes
¿Licencia obligatoria?
Sí para toda construcción.
¿Plazo?
60-90 días legal.
¿Arquitecto?
Desde 150 m² o R+2.
¿Rechazo?
Amistoso 2 meses, tribunal 4.
¿Regularización post-2008?
Cerrada.
¿Sin licencia?
Multa + demolición.
¿Coste arquitecto?
3-5%.
¿Conformidad?
Obligatoria.
¿Validez?
3 años.
¿Terceros?
2 meses recurso.