Panel de expertos — fuentes oficiales DGI, CIDTA, JORADP, convenio DZ-Francia 1999.
1. Marco legal
CIDTA art. 42-47, leyes finanzas, convenio 1999.
Metodología: fuentes oficiales.
2. Régimen plano 7%
7% vivienda, 15% comercial, 10% amueblado.
3. Régimen real
Deducciones art. 42 CIDTA.
4. Amueblado + estacional
Amueblado 10%. Airbnb BIC.
5. Diáspora Francia 1999
Impuesto en DZ + crédito Francia.
6. 6 casos prácticos
6 perfiles calculados.
7. Otros impuestos
IFPB 3-10%, TAP 2%.
8. Control DGI
Reforzado desde 2022.
9. Optimización legal
Elección régimen, SPA familiar.
10. Errores comunes
No registro, verbal.
11. Perspectivas
Digitalización, reducción informal.
12. FAQ
16 preguntas en profundidad.
13. Fuentes
CIDTA + convenio 1999.
Preguntas frecuentes
¿Tasa plana vivienda?
7% brutos, liberatorio.
¿Comercial?
15% retención inquilino sociedad.
¿Amueblado?
10% retención.
¿Régimen real?
Cargas > 40-45%.
¿Deducciones?
Agencia, comunidad, PNO, intereses.
¿Diáspora Francia?
Convenio 1999: impuesto DZ + crédito FR.
¿Registro contrato?
Obligatorio art. 253.
¿Prescripción?
4 años.
¿Sanciones?
Recuperación + 25%.
¿Regularización voluntaria?
Sanción reducida 10%.