Vente Appartement F3 (90,72m²) - Boulevard Bouchikhi, Bir El Djir, ORAN

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🏡 Venta Apartamento F3 – Boulevard Bouchikhi, Bir El Djir, Orán
📍 Ubicado en una zona privilegiada del Boulevard Bouchikhi en Bir El Djir, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, proximidad a servicios y facilidad de acceso.
✨ Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales, comercios y principales vías de comunicación, siendo ideal tanto para una vivienda familiar como para una inversión inmobiliaria prometedora en Orán.
🔎 Para más información sobre las características técnicas y equipamiento del inmueble, consulte la sección Características situada debajo del anuncio.

16.000.000,00 DA 16000000.0 DZD 16.000.000,00 DA

Not Available For Sale

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• Formato de apartamento

  • F3

• Superficie (m²)

  90,72m² 82m²

• Habitaciones

  3

• Baños

  1

• Aseos

  • 1

• Planta

  1 2 3 4 5 6 7

• Ubicación

  • Boulevard Bouchikhi,Bir El Djir, ORAN

• Vista

  • Vista despejada

• Luz natural

  • Luminoso (5-8h/día)

• Espacio exterior

  • Balcón pequeño

• Aparcamiento

  • Con 1 plaza de aparcamiento en planta -1

• Número de ascensores

  • 1 ascensor

• Fachada

  • 1 fachada

• Estado de las obras

  • Estructura terminada

• Ruido / Calma

  • Tranquilo

• Vis-à-vis / Privacidad

  • Vis-à-vis direct (< 5m, fenêtre face fenêtre) [>3 Etage]

• Standing barrio

  • Residencial correcto

• Seguridad barrio

  • Seguro

• Riesgos naturales

  • Sin riesgo conocido

• Conformidad sísmica

  • RPA 2024

• Tipo de promoción DZ

  • Promotor privado

• Barrio favorable a la diáspora

  • Adecuado

• Servicios cercanos

  • Escuela primaria
  • Instituto
  • Hospital/Clínica
  • Mezquita

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VLI-0121 Agence vérifiée Publicado hace 20j

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• Características

Superficie (m²)	90,72m² , 82m²
Planta	1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7
Servicios cercanos	Escuela primaria , Instituto , Hospital/Clínica , Mezquita
Formato de apartamento	F3
Habitaciones	3
Baños	1
Aseos	1
Ubicación	Boulevard Bouchikhi,Bir El Djir, ORAN
Vista	Vista despejada
Luz natural	Luminoso (5-8h/día)
Espacio exterior	Balcón pequeño
Aparcamiento	Con 1 plaza de aparcamiento en planta -1
Número de ascensores	1 ascensor
Fachada	1 fachada
Estado de las obras	Estructura terminada
Ruido / Calma	Tranquilo
Vis-à-vis / Privacidad	Vis-à-vis direct (< 5m, fenêtre face fenêtre) [>3 Etage]
Standing barrio	Residencial correcto
Seguridad barrio	Seguro
Riesgos naturales	Sin riesgo conocido
Conformidad sísmica	RPA 2024
Tipo de promoción DZ	Promotor privado
Barrio favorable a la diáspora	Adecuado

Precio solicitado

15 200 000 DA

168 889 DA/m² · negociable

Estimación IA

23.2M → 26.5M DA

↘ En-dessous · -39.7% vs médiane

Confianza

92%

Características técnicas

90 m² · F3 · 1^º piso .

90 m²

Superficie

ley Carrez

3

Dormitorios

con suite principal

1

Baños

con 1 suite

1 / —

Piso

ascensor directo

Mié

Vista

+8% impacto precio

1

Aparcamiento

sótano privado

2

Ascensor

Schindler 2023

24/7

Seguridad

vídeo + conserje

Estimación IA

Nuestro motor estima este bien en 23.2M → 26.5M DA.

Precio solicitado

20M Estimación IA 30M

Comparables

312

en 2.5 km

Margen

±6%

dispersión

Ref. DGI

280 000

DA/m²

Cumplimiento

!

umbral respetado

Ver el informe completo (PDF)

Financiación integrada

Sus mensualidades estimadas · 4 bancos.

Aportación (20%) 3 040 000 DA

Durée 20 ans

Tipo

Clásico Mourabaha

Ahorro total en 20 años · 1.2M DA con la mejor oferta. Comparar los 4 →

Seguridad del expediente

Escritura global confirmada Libreto registral y licencia de obras

Promotor aprobado Proyectos entregados conformes a la ley 11-04

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