Appartement F4 de plain-pied avec cour, 82 m²
Ce F4 de 82 m² de surface utile occupe le rez-de-chaussée du bloc B de Résidence Modern, un programme neuf de Belgaïd, à Bir El Djir (Oran). Un F4 est un logement d’un séjour et de trois chambres, noté T4 sur les plans du projet. Repéré T4d+C (« +C » signifie avec cour), il réunit un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et une cour de 10 m².
Les plans du projet indiquent une surface utile de 82 m² et une surface plancher de 98 m², plus une cour de 10 m² (12 m² en surface plancher).
Pièces et surfaces
- Séjour avec cuisine : 22 m²
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle d’eau : 5 m²
- Hall : 11 m²
- Cloisons et vides : 3 m² (compris dans la surface utile)
- Cour : 10 m² (en plus de la surface utile)
Ce qui distingue ce type
Deux logements occupent le rez-de-chaussée du bloc B, tous deux « +C » (avec cour). Le F4 de 82 m² est le plus petit : 20 m² de moins que le F4 de 102 m², une cour de 10 m² au lieu de 11 m², des chambres de 17, 12 et 12 m² (25, 16 et 17 m² pour le F4 de 102 m²) et un séjour avec cuisine de 22 m² (25 m²). Leur hall est identique : 11 m².
Le tableau des surfaces ne mentionne aucun balcon : l’espace extérieur est la cour de 10 m², comptée en plus de la surface utile (12 m² en surface plancher).
Rez-de-chaussée
Le plan T4d+C n’existe qu’au rez-de-chaussée du bloc B. La fiche ne présente qu’un seul lot ; le prix affiché est celui de ce lot.
Stationnement et parties communes
- Bloc B : rez-de-chaussée et 14 niveaux au-dessus, les niveaux 13 et 14 étant en duplex ; entrée du bloc avec un bureau de gestion au rez-de-chaussée.
- 113 boxes de parking en entresol et sous-sols de la résidence, de 12 à 46 m², et une bâche à eau de 251 m³ en sous-sol.
La date de remise des clés, le permis de construire et le certificat de conformité ne sont pas communiqués à ce jour : demandez-les à DZ-Immobilier.
