AADL 3 بالجزائر 2026 : التسجيل، الأهلية، الإجراء الكامل

AADL 3 هو البرنامج الرائد لـ AADL الجاري 2022-2028: الهدف 800,000 سكن F3-F4 على 42 ولاية، ميزانية 4,100 مليار دج، تمويل الدولة + سوناطراك + البنوك العمومية. فُتِحَت التسجيلات أكتوبر 2022 ثم 3 موجات إضافية 2023/2024/2025. في 2026، ~530,000 مكتتب مسجل، منهم 180,000 مستفيد فعليا.

AADL 3 مقابل AADL 1/2 2026 : التحسينات

AADL 3 مقابل AADL 1/2 2026 (تحسينات البرنامج): (1) الحجم +67٪: AADL 3 = 800 ألف وحدة مقابل 480 ألف AADL 2 (2013-2020). طموح 6 سنوات. (2) جودة البناء المحسنة: (أ) مواد ذات جودة (باركيه بلوط بالغالبية مقابل ملصق AADL 2)، (ب) مكيف split مدمج منهجي F3-F4، (ج) نوافذ زجاج مزدوج صوتي+حراري، (د) موقف تحت الأرض خاص لكل مستفيد، (هـ) مساحات خضراء + ملاعب للأطفال + قاعة رياضة مشتركة (30٪ + من المساحة المشتركة مقابل AADL 2). (3) القسط الشهري غير متغير: 12,500 دج/شهر F3 (متطابق مع AADL 2)، لا تضخم مدعوم. (4) أجل التسليم مخفض: متوسط 3 سنوات بعد الاكتتاب (مقابل 5-7 سنوات AADL 2). تحسين حوكمة وزارة السكن + متابعة رقمية للمشاريع. (5) الرقمنة الكاملة: منصة aadl.dz 100٪ عبر الإنترنت. (6) الشفافية: خوارزمية القرعة العمومية، النتائج منشورة wilayadelivery.dz. تقلل الشكوك في المحاباة. (7) الميزانية مؤمنة: تمويل مختلط الدولة (2,400 مليار) + سوناطراك (1,100) + قروض البنوك العمومية (600) = 4,100 مليار. صلبة مقابل الشكوك الميزانياتية لـ AADL 2.

معايير الأهلية لـ AADL 3 2026 : مُيَسَّرَة 2024

معايير الأهلية لـ AADL 3 2026 (تيسيرات 2024): (1) العمر: 22-40 سنة (وقت التسجيل). AADL 2 القديم: 25-45. توسيع الأسفل (22 سنة = الانفتاح على الشباب) وتضييق الأعلى (40 مقابل 45 = أكثر إلحاحا لإيجاد سكن بعد 40). (2) الجنسية: جزائرية فقط (مزدوجو الجنسية مقبولون إن كانت الإقامة المعتادة بالجزائر مثبتة 5 سنوات، تغيير 2024 مواتٍ للجالية العائدة). (3) دخل الأسرة: 24-108 ألف دج/شهر (متطابق مع AADL 2). الفئات: (أ) 24-36 ألف = الأولوية 1، (ب) 36-60 ألف = الأولوية 2، (ج) 60-108 ألف = الأولوية 3. (4) الوضع العائلي: العزاب مقبولون (جديد 2024، AADL 2 القديم يشترط الزواج)، الأزواج مع/بدون أطفال، الأرامل/المطلقون. (5) غير مالك + غير مستفيد سابقا من مساعدة الدولة. (6) الإقامة: 5+ سنوات بولاية التسجيل (الإرث العائلي: عودة الجالية مقبولة 2 سنة + الميلاد بالجزائر). (7) الاستثناءات 2024: السكن الوظيفي النشط (عسكريون، قضاة، سفراء)، مستفيد سابق من LSP/LPP/LPA.

إجراء التسجيل aadl.dz 2026 : 8 خطوات

إجراء التسجيل بـ AADL 3 aadl.dz 2026 (8 خطوات): (1) إنشاء الحساب: NIN (رقم التعريف الوطني) + بريد إلكتروني ساري + هاتف جزائري. التحقق بـ SMS. (2) الاستمارة الشخصية: الاسم + اللقب + تاريخ الميلاد + العنوان الحالي + الوضع العائلي + العمل + الدخل الشهري. التحقق التلقائي من قاعدة CNAS (يمنع التصريحات الكاذبة للدخل). (3) الاستمارة العائلية: الزوج (إن كان قابلا للتطبيق) + الأطفال (العمر، المدرسة) + الوالدون (إن كانوا على قيد الحياة). (4) الاستمارة المهنية: نوع العقد (CDI/CDD/مستقل/موظف)، المستخدم، الأقدمية، الأجر الصافي. (5) اختيار الولاية + النوع: ولاية الإقامة (5+ سنوات إثبات)، النوع F2/F3/F4 حسب تركيبة العائلة. السعر متطابق 3 مليون دج جزافي. (6) تحميل الوثائق الممسوحة: الهوية + شهادة الميلاد + عقد الزواج + قسائم الأجر آخر 3 + شهادة العمل + شهادة الإقامة 5 سنوات. (7) توقيع الالتزام + التصديق: قبول الشروط + توليد رقم الملف الفريد (مثال AADL3-16-2026-234567). (8) متابعة الوضع: إشعار عبر البريد الإلكتروني/SMS في كل خطوة.

القرعة نصف السنوية لـ AADL 3 2026 : الخوارزمية

القرعة نصف السنوية لـ AADL 3 2026 (أفريل + أكتوبر كل سنة): (1) الخوارزمية العمومية (شفافة منذ 2024): (أ) 60٪ أقدمية التسجيل (المكتتبون 2022 بالأولوية)، (ب) 20٪ الوضع العائلي (الأزواج مع أطفال > العزاب)، (ج) 10٪ الدخل المتواضع (فئة الأولوية 24-36 ألف)، (د) 10٪ الآخرون (الإعاقة، الترمل، أولوية العسكري المتقاعد). (2) الإجراء: (أ) توليد قائمة المستفيدين بالولاية، (ب) التصديق من وزارة السكن + محضر العدالة (مراقبة النزاهة)، (ج) نشر القائمة aadl.dz + wilayadelivery.dz + التعليق APC الولاية. (3) الإشعار: بريد إلكتروني + SMS + بريد مضمون للمستفيدين. (4) استدعاء التوقيع في 30 يوم كأقصى بعد القرعة. تجاوز الأجل = فقدان المكان + العودة للقرعة القادمة. (5) دفع 10٪ (300 ألف دج F3 = 300 ألف دج): عبر شيك بنكي أو تحويل CNEP. إثبات الدفع إجباري لتوقيع العقد. (6) توقيع العقد شبه الموثق: عند الموثق بوكالة AADL، الالتزام 20 سنة بيع بالإيجار + جدول الأقساط 12,500 دج/شهر. (7) الانتظار للبناء: 2-4 سنوات نموذجيا. التقدم متابع بمنصة aadl.dz.

الولايات ذات الأولوية لـ AADL 3 2026 : التوزيع

توزيع الولايات لـ AADL 3 2026 (800 ألف سكن إجمالي): (1) الجزائر: 200,000 وحدة (25٪). المواقع الرئيسية: سيدي عبد الله 45 ألف، عين البنيان 35 ألف، براقي 30 ألف، الرغاية 25 ألف، برج الكيفان 20 ألف، الآخرون 45 ألف. (2) وهران: 95,000 وحدة (12٪). المواقع: سيدي الشحمي 30 ألف، بوفاطيس 25 ألف، الآخرون 40 ألف. (3) قسنطينة: 65,000 (8٪). المواقع: الخروب الرئيسي 40 ألف. (4) بجاية: 40,000 (5٪). (5) سطيف: 35,000 (4٪). (6) عنابة: 30,000 (4٪). (7) الولايات الأخرى 42: 335,000 (42٪) موزعة تناسبيا مع السكان. (8) الجذابية: الجزائر (انتظار 3-6 أشهر بعد القرعة)، وهران (2-4 أشهر)، قسنطينة (1-3 أشهر)، الولايات الصغيرة (

حالات ملموسة AADL 3 2026 : 3 ملفات مختلفة

3 حالات ملموسة AADL 3 2026: (1) الزوجان كريم 28 + لمياء 26 (موظفان في التعليم الابتدائي، 68 ألف مجموع): التسجيل بـ AADL 3 الموجة 2 أكتوبر 2023، قرعة مواتية أفريل 2025 (18 شهر انتظار متوسط)، ولاية الجزائر موقع سيدي عبد الله F3 70 م². دفع 300 ألف دج (10٪) ماي 2025 (مدخرات + قرض عائلي صغير). التوقيع الموثق جوان 2025. التسليم المتوقع أكتوبر 2026. الأقساط 12,500 دج × 240 شهر (18٪ من الدخل، صحي). الإجمالي 3 مليون دج على 20 سنة. نهاية التسديد 2045 الملاك 40+42 سنة. (2) الأعزب أحمد 25 سنة (تسجيل حديث 2024 بعد تيسير المعايير، مهندس SNTF 55 ألف): قرعة مواتية أكتوبر 2025 الجزائر، ولاية قريبة من العمل. F2 50 م² موقع عين البنيان. القسط الشهري 12,500 دج (23٪ من الدخل). التسليم 2027. أحمد راضٍ لأن البرنامج المنافس LPP يشترط 200 ألف دخل/شهر. (3) الأرملة ياسمينة 38 سنة + 2 أطفال (10 و 8 سنوات)، موظفة في التعليم 65 ألف/شهر. التسجيل 2022 الموجة الأولى. قرعة مواتية أفريل 2024 أولوية الترمل + الأطفال. F4 90 م² براقي قرب مدرسة الأطفال. دفع 300 ألف قرض عائلي. التسليم ديسمبر 2024 (سريع لأن مواقع براقي متقدمة). ياسمينة مالكة سعيدة منذ 18 شهرا.

الأسئلة الشائعة

قدّر عقارك مجانا