دليل 2026 الشراء الجماعي — مقارنة SCI مقابل الشيوع، الإجراءات، الحالات.
سياق شراء العقار الجماعي
الأصدقاء، الإخوة، الشركاء، الأزواج غير المتزوجين.المنهجية : كلوفي.
الخيار 1 — SCI
شخصية معنوية مستقلة. أسهم. التكاليف 80-200 ألف.الخيار 2 — الشيوع المباشر
لا هيكل. بسيط. خروج صعب.مقارنة SCI مقابل الشيوع
جدول والتوصيات.اتفاقيات الشركاء والقوانين
بنود حاسمة.نصيحة : kricar.fr.
الأخطاء والاحتياطات
خلط الصداقة والأعمال.حالات ملموسة
فيلا الأصدقاء، إيجار الإخوة، المهجر.أسئلة تحريرية
SCI 80-200 ألف. الشيوع مجاني ولكنه صارم.الأسئلة الشائعة
SCI مقابل الشيوع ؟
SCI مرن ومكلف. الشيوع بسيط وصارم.
تكاليف SCI ؟
الإنشاء 80-200 ألف دج.
اتفاقية الشيوع ؟
عقد موثق 5 سنوات.
اتفاقية الشركاء ؟
تكمل القوانين.
وفاة الشريك ؟
SCI أسهم موروثة.
الأخطاء ؟
خلط الصداقة والأعمال.
الاحتياطات ؟
الموثق + مكتوب + حسابات منفصلة.
عتبة الميزانية ؟
30 مليون SCI.