Guía jurídica — 6 categorías, reforma 07-11, catastro nacional, procedimientos regularización.
Marco jurídico Ley 07-11
Ley 07-11 + Ordenanza 19-11 + decretos 08-06, 08-105.Metodología: Ley 07-11 + ANC + Kloufi.
Las 6 categorías
Privado 60%, Estado público 12%, privado 15%, wilaya 3%, comuna 5%, waqf 2%.Catastro nacional 2026
Argel 98%, Norte 94%, Sur 72%. Nacional 90%. Objetivo 100% 2028.Registro Agrario
58 conservaciones. Transcripción 15-45 días. Coste 5% + 1% timbre + 3-5% notario.Regularización 8 pasos
Dossier → notario → investigación → catastro → decisión → escritura → registro → libro. 12-24 meses. Coste 7-15%.Tribunal Agrario
48 tribunales. Prescripción adquisitiva 15 años.Consejo: alquiler coche kricar.fr.
Impacto transacciones
Compradores verifican libro + catastro. Vendedores regularizar antes venta. Evitar waqf.Preguntas editoriales
Verificar catastro portal anc.dz. Waqf no comprable. Coste 7-15%.Preguntas frecuentes
¿Qué define Ley 07-11?
6 categorías agrarias y moderniza catastro, regularización, tribunal.
¿Catastro 2026?
90% cobertura. 100% objetivo 2028.
¿Verificar catastro?
Portal anc.dz o Registro Agrario wilaya.
¿Comprar waqf?
No, inalienable.
¿Coste regularización?
7-15% valor bien.
¿Duración?
12-24 meses dossier completo.
¿Prescripción?
15 años posesión pacífica (art. 827 CC).
¿Tierras agrícolas?
Ley 10-03: concesión 40 años renovable.