Aller au contenu principal

الأرباح الرأسمالية العقارية الجزائر 2026 : الدليل المطلق للبائعين والجالية (CIDTA 77-104)

لجنة خبراء — مصادر CIDTA، DGI، اتفاقية DZ-فرنسا 1999.

لجنة خبراء — مصادر CIDTA، DGI، اتفاقية DZ-فرنسا 1999.

1. الإطار القانوني

CIDTA المواد 77-104.

المنهجية : المصادر الرسمية.

2. الحساب

سعر البيع - سعر الاقتناء المحدث.

3. الإعفاءات

الإقامة الرئيسية >5 سنوات، الإعفاء الكامل 10 سنوات.

4. الجالية اتفاقية 1999

ضريبة إقليمية.

5. ست حالات عملية

حسابات مفصلة.

6. الإجراءات والدفع

الموثق يستقطع.

7. التحسينات القانونية

انتظر 10 سنوات.

8. المنازعات

معدل التصحيح 15%.

9. التوقعات والأسئلة الشائعة

16 سؤالاً.

10. المصادر

الإفصاح الكامل.

الأسئلة الشائعة

المعدل ؟

15% ربح صافٍ.

الإعفاء الكامل ؟

10 سنوات.

الإقامة الرئيسية ؟

>5 سنوات.

الأشغال ؟

قابلة للخصم بفواتير.

من يدفع ؟

الموثق.

البيع بخسارة ؟

لا ضريبة.

الجالية فرنسا ؟

اتفاقية 1999.

التقليل ؟

غرامة 25-100%.

الإرث ؟

قيمة الإرث.

الأرض الزراعية ؟

النظام العام.

تقدير عقاري قبل البيع