بيع شقة F3 (95 م²) - سان أوبير، وهران

https://www.dz-immobilier.com/shop/by-shq-f3-95-m2-sn-wbyr-whrn-134 https://www.dz-immobilier.com/web/image/product.template/134/image_1920?unique=ef7abc1

🏡 شقة F3 للبيع (95 م²)

📍 تقع هذه الشقة في منطقة سكنية مناسبة، وتوفر إطارًا عمليًا للعيش، سواء للسكن الرئيسي أو للاستثمار.

☀️ صُممت لتوفير الراحة، وتتميز بمساحات عملية ومساحة إجمالية قدرها 95 م².

🔎 يمكنكم الاطلاع على جميع خصائص وتجهيزات ومعلومات العقار في قسم «الخصائص» الموجود أسفل الإعلان.

15,520,000.00 DA 15520000.0 DZD 15,520,000.00 DA

عملة العرض دج

غير متوفر للبيع

---

• رقم الطابق

  6 7 8

• مساحة العقار (م²)

  95m²

• تصميم الشقة

  • F3

• عدد غرف النوم

  3

• عدد الحمامات

  1

• مراحيض

  • 1

• نوع المرحاض

  • مرحاض مدمج مع الحمّام

• الواجهة

  • الواجهة 1

• الإضاءة الطبيعية

  • قياسي (3-5 ساعات/يوم)

• منظر

  • إطلالة على المدينة

• مساحة خارجية

  • فناءان
  • فناء وشرفة صغيرة

• المواجهة / الخصوصية

  • مواجهة متوسطة (10-20م)

• الضوضاء / الهدوء

  • هادئ جداً

• عدد المصاعد

  • مصعد واحد

• الموقع

  • Saint Ubert ,Oran

• مستوى الحي

  • سكني جيد

• أمن الحي

  • آمن

• المخاطر الطبيعية

  • بدون مخاطر معروفة

• حي ودود للجالية

  • مناسب
  • غير ملائم (استثمار)

• نوع الترقية العقارية الجزائرية

  • ترقوي خاص (السوق الحرة)

• تقدم الأعمال

  انتهاء الأشغال الكبرى (الهيكل مكتمل)

• مرآب سيارات

  • بدون مرِآب سيارة

• المطابقة للزلازل (RPA)

  • RPA 2024

• التمويل

  • نقداً فقط

• الوثائق المتوفرة

  • عقد توثيقي
  • دفتر عقاري

 أضف اشترِ الآن  خذ موعد لزيارة

قارن إضافة إلى قائمة الأمنيات

VLI-0134 Agence vérifiée نُشر منذ 31j

Faire une offre Sauvegarder Comparer Partager

• سمات

رقم الطابق	6 , 7 , 8
مساحة خارجية	فناءان , فناء وشرفة صغيرة
حي ودود للجالية	مناسب , غير ملائم (استثمار)
الوثائق المتوفرة	عقد توثيقي , دفتر عقاري
مساحة العقار (م²)	95m²
تصميم الشقة	F3
عدد غرف النوم	3
عدد الحمامات	1
مراحيض	1
نوع المرحاض	مرحاض مدمج مع الحمّام
الواجهة	الواجهة 1
الإضاءة الطبيعية	قياسي (3-5 ساعات/يوم)
منظر	إطلالة على المدينة
المواجهة / الخصوصية	مواجهة متوسطة (10-20م)
الضوضاء / الهدوء	هادئ جداً
عدد المصاعد	مصعد واحد
الموقع	Saint Ubert ,Oran
مستوى الحي	سكني جيد
أمن الحي	آمن
المخاطر الطبيعية	بدون مخاطر معروفة
نوع الترقية العقارية الجزائرية	ترقوي خاص (السوق الحرة)
تقدم الأعمال	انتهاء الأشغال الكبرى (الهيكل مكتمل)
مرآب سيارات	بدون مرِآب سيارة
المطابقة للزلازل (RPA)	RPA 2024
التمويل	نقداً فقط

السعر المطلوب

15 520 000 دج

163 368 دج/م² · قابل للتفاوض

تقدير الذكاء الاصطناعي

24.5 M → 27.9 M دج

أقل من السوق · -41.7 % مقارنة بالوسيط

الثقة

92%

غمر

جولة افتراضية 360°

متاح بملء الشاشة

المواصفات التقنية

95 م² · F3 · 6^ال طابق .

95 م²

المساحة

قانون كارية

3

غرف نوم

تشمل جناحًا رئيسيًا

1

الحمامات

بما فيها جناح رئيسي

6 / —

الطابق

مصعد مباشر

الأرب

إطلالة

+8% تأثير على السعر

—

موقف سيارات

قبو خاص

2

مصعد

شيندلر 2023

24/7

الأمن

فيديو + خدمة الاستقبال

تقدير الذكاء الاصطناعي

يقدر محركنا هذا العقار بـ 24.5 M → 27.9 M دج

السعر المطلوب

21 M تقدير الذكاء الاصطناعي 32 M

العقارات المماثلة

312

ضمن 2.5 كم

الهامش

±6%

تشتت

مرجع الضرائب

280 000

دج/م²

المطابقة

!

العتبة محترمة

عرض التقرير الكامل (PDF)

تمويل مدمج

أقساطك الشهرية المقدرة · 4 بنوك.

الدفعة الأولى (20%) 3 104 000 دج

Durée 20 ans

النوع

تقليدي مرابحة

الادخار الإجمالي على 20 سنة · 1.3 M دج بأفضل عرض. قارن الأربعة →

أمان الملف

تواصل معنا

Visite virtuelle 360°

---