دليل قانوني — قانون 08-15، النظام الداخلي، المتصرف، الجمعية العامة.
الإطار القانوني قانون 08-15
المواد 27-68. المراسيم 09-370، 14-99.المنهجية : كلوفي.
النظام الداخلي
وصف البناية، الحصص، المشتركة، الأعباء، الاستعمال، الحوكمة.المتصرف متطوع أو مهني
متطوع ≤16 حصة. مهني >16 حصة. أتعاب 1,5-3,5 ألف دج/حصة/سنة.الأعباء 2026
التنظيف 2-5 ألف، المياه/الكهرباء 1-2,5 ألف، المصعد 3-8 ألف، الحراسة 6-15 ألف.الجمعية العامة
1 جمعية سنوية على الأقل. الاستدعاء 15 يوما. النصاب 50%.مجلس المتصرف
3-5 أعضاء. مدة سنتان.نصيحة : kricar.fr.
النزاعات المتكررة
الديون، الأشغال، الضوضاء، اختيار المتصرف.أسئلة تحريرية
الأعباء إلزامية. المتصرف قابل للتغيير. صندوق الأشغال إلزامي.الأسئلة الشائعة
الإطار القانوني ؟
قانون 08-15 + المراسيم.
متطوع أم مهني ؟
متطوع ≤16، مهني >16.
تكلفة المتصرف المهني ؟
1500-3500 دج/حصة/سنة.
الأعباء ؟
8-15 ألف عادي، 18-35 ألف راقي.
الجمعية ؟
سنوية إلزامية.
الديون ؟
استرداد قضائي.
تغيير المتصرف ؟
نعم بتصويت الجمعية.
صندوق الأشغال ؟
نعم إلزامي 2023.